Erstmals seit über einem Jahrzehnt schrumpft Deutschlands Bevölkerung – 2025 macht es amtlich, doch unsere Daten zeigen: Der Umbruch läuft bereits seit 2023 und schlägt sich auf nahezu alle Regionen durch.
Erstmals seit 2011 (Ausnahme das Corona-Jahr 2020) sank 2025 die Einwohnerzahl (‑110.000 Personen / ‑0,1 %). Der Wanderungsgewinn schmilzt seit dem Ukraine-Peak 2022 rapide ab, während das natürliche Saldo strukturell negativ bleibt und zuletzt sogar noch tiefer fiel. Auch für 2026 scheint der Trend sich nach den bisher für das erste Halbjahr vorliegenden Zahlen fortzusetzen und sogar zu verstärken. Der Bevölkerungsrückgang dürfte damit 2026 noch einmal höher ausfallen als im Vorjahr. Aber was bedeutet das für den Wohnungsmarkt?
