Der marktaktive Leerstand – also Geschosswohnungen, die unmittelbar vermietbar oder mittelfristig aktivierbarer sind – lag laut CBRE-empirica-Leerstandsindex Ende 2021 bei 2,8% oder rund 607.000 Einheiten. Damit hat sich der Leerstand gegenüber dem Vorjahr um etwa 4 Tsd. Einheiten reduziert.

Der marktaktive Leerstand ist erstmals seit 14 Jahren angestiegen und lag Ende 2020 bei 2,8% bzw. 611.000 Einheiten. Das ist eine Veränderung von rund 8.000 Wohnungen gegenüber dem Vorjahr.

Der empirica Immobilienpreisindex mit aktuellen Mieten und Kaufpreisen für das 4. Quartal 2020 und der CBRE-empirica-Leerstandsindex 2020 liegen vor.

In Deutschland standen 2018 rund 600.000 marktaktive Geschosswohnungen leer. Die regionale Schere im Leerstand geht allerdings weiter auseinander:

Die neuen Daten des CBRE-empirica-Leerstandsindex zeigen, dass die städtischen Reserven im Leerstand aufgebraucht sind. In Wachstumsregionen liegt der Leerstand im Durchschnitt nur noch bei 1,9%.