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17.01.2019

empirica Immobilienpreisindex IV/2018

Im vierten Quartal 2018 sank die Steigerungsrate der Mietpreise in den Top-7-Städten seit 2014. Dagegen hat sich die Preissteigerung im Segment der Eigentumswohnungen in den Top-7 nochmals beschleunigt. Die Kaufpreise steigen damit weiterhin stärker als die Mietpreise.

Die Daten des empirica Immobilienpreisindex sind Bestandteil des Lizenzmodells für empirica regio. Weiterhin erhalten Sie bei uns die passenden Kontextdaten, um die Entwicklung am Wohnungsmarkt besser verstehen zu können. Mehr Informationen dazu finden Sie hier. Gerne informieren wir Sie über unser Lizenzmodell oder stellen Ihnen eine kostenfreie Testlizenz zur Verfügung.

Weitere Informationen zum Immobilienpreisindex finden Sie bei der empirica ag.




30.12.2018

Mietbelastung in Deutschland

In einem aktuellen Schwerpunkt beschäftigt sich ZEIT ONLINE mit dem Thema Wohnen. Hierzu hat die Redaktion eine Analyse der Mietbelastung im Vergleich zwischen Einkommen und Warmmieten vorgenommen. Aus der empirica Regionaldatenbank fanden hierfür Daten zu Nettokaltmieten (Basis: empirica-systeme) Verwendung.

Über empirica regio haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, Mietpreise und Einkommen für Kreise und kreisfreie Städte in Deutschland abzurufen und das sogar als Zeitreihe ab 2005. Darüber hinaus bieten wir Daten zur Erschwinglichkeit von Wohnimmobilien an (Kreditbelastung, Mietbelastung, Kaufvorteil, Flächenvorteil). Bei Interesse sprechen Sie uns an.

Artikel auf ZEIT ONLINE [extern]




12.12.2018

CBRE-empirica-Leerstandsindex 2017

Die neuen Daten des CBRE-empirica-Leerstandsindex zeigen, dass die städtischen Reserven im Leerstand aufgebraucht sind. In Wachstumsregionen liegt der Leerstand im Durchschnitt nur noch bei 1,9%. Der Abbau von Leerstandsreserven konnte lange Zeit einen wesentlichen Beitrag zur Entlastung des Wohnungsmarktes leisten. Das ist jetzt vorbei, denn in den prosperierenden Schwarmstädten sind die Reserven erschöpft. Diese Märkte brauchen daher dringend Neubau und dazu Bauland auf der grünen Wiese.

Der CBRE-empirica-Leerstandsindex stellt flächendeckend für ganz Deutschland regionale Informationen über aktuelle und künftige marktaktive Leerstände in Geschosswohnungen zur Verfügung. Grundlage der Zahlen bilden Bewirtschaftungsdaten von CBRE sowie umfangreiche Analysen und Schätzungen auf Basis der empirica-Regionaldatenbank und des Statistischen Bundesamtes.

CBRE-empirica-Leerstandsindex

Die Ergebnisse des CBRE-empirica-Leerstandsindex können über empirica regio mit interaktiven Grafiken und weiteren Rahmendaten bezogen werden. Mehr Informationen dazu finden Sie hier. Weitere Informationen zum Leerstand finden Sie bei der empirica ag.




11.12.2018

empirica-Wohnungsmarktprognose bis 2030

empirica hat eine neue Wohnungsmarktprognose mit unterschiedlichen Szenarien zur Zuwanderung berechnet. Betrachtet werden drei Szenarien. Allen Varianten ist gemein, dass die Zahl der Einwohner zunächst steigt, dann aber je nach Szenario früher oder später wieder sinkt. Daneben wird in den Szenarien dargestellt, ob es einen Nachholbedarf gibt und was passiert, falls mehr oder weniger als die prognostizierte Neubaunachfrage gebaut werden sollte.

Die Ergebnisse der empirica-Wohnungsmarktprognose können auch als Modul über empirica regio mit verschiedenen Visualisierungen abgerufen werden. Mehr Informationen dazu finden Sie hier. Weitere Informationen zur Prognose finden Sie bei der empirica ag.