Immobilienmarktdaten Q1/2024: Talsohle scheint erreicht

Die Kaufpreise im empirica Immobilienpreisindex für das Q1/2024 deuten auf ein Erreichen der Talsohle hin. Das zeigen die neuen Daten des empirica Immobilienpreisindex zum Q1/2024. Während sich die Neubaupreise weiterhin stabil entwickeln, sollten nun auch die Kaufpreise über alle Baujahre hinweg ein stabiles Niveau erreicht haben. Erste Anstiege lassen sich über alle Baujahre hinweg bereits in den Städten beobachten, die ein eher niedriges Kaufpreisniveau aufweisen.

Die Indizes für neu gebaute Eigentumswohnungen stabilisieren sich mit einem Anstieg von 0,7% gegenüber dem Vorquartal, während die Indizes für neu gebaute Ein- und Zweifamilienhäuser nur noch leicht fallen (-0,2%). Im Durchschnitt aller Baujahre zeigt sich noch ein Rückgang der Indizes für Kaufpreise. Die Indizes für Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichneten einen Rückgang von 0,5% gegenüber dem Vorquartal und 5,6% gegenüber dem Vorjahresquartal. Auch die Indizes für Eigentumswohnungen sind weiterhin rückläufig, mit einem Rückgang von 0,8% gegenüber dem Vorquartal und 4,7% gegenüber dem Vorjahresquartal.

Im Gegensatz dazu steigen die Indizes für Mietwohnungen weiterhin, in diesem Quartal um 1,5%. Der Anstieg bei neu gebauten Mietwohnungen liegt in diesem Quartal bei 1,7%. Dazu berichtete auch die IPPEN.MEDIA Gruppe mit Bezug auf den empirica Immobilienpreisindex, z.B. im Merkur .

Weitere Ergebnisse finden Sie in der aktuellen Analyse zum empirica Immobilienpreisindex  und im Markstudio von empirica regio .