CBRE-empirica-Leerstandsindex 2021

Der marktaktive Leerstand ist erstmals seit 14 Jahren angestiegen und lag Ende 2020 bei 2,8% bzw. 611.000 Einheiten. Das ist eine Veränderung von rund 8.000 Wohnungen gegenüber dem Vorjahr.

Während der Leerstand in Schrumpfungsregionen bereits seit 2015 steigt, ist nun auch ein Anstieg in den Schwarmstädten und A-Städten zu beobachten. Diese Entwicklung ist sowohl auf Veränderungen auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite zurückzuführen. In den Schwarmstädten werden mittlerweile doppelt so viele Wohnungen gebaut wie noch vor zehn Jahren. Auf der Nachfrageseite ist neben der anhaltenden Suburbanisierung im vergangenen Jahr die Zuwanderung coronabedingt eingebrochen.

Der CBRE-empirica-Leerstandsindex ist die einzige Datenquelle mit Angaben zum marktaktiven Leerstand in Geschosswohnungen in Deutschland. Grundlage der aktuellen Zahlen bilden Bewirtschaftungsdaten des Immobilienberatungsunternehmens CBRE (rund 722.000 Wohneinheiten) sowie umfangreiche Analysen und Schätzungen auf Basis der empirica-Regionaldatenbank und des Statistischen Bundesamtes.

Die aktuellen Daten des empirica-Immobilienpreisindex sowie des CBRE-empirica-Leerstandsindex erhalten unsere Kunden über das Marktstudio. Weitere Hintergrundinformationen zum Leerstandsindex finden Sie zudem auf der Webseite der empirica ag.